지금 서울 아파트 청약 가점 69점을 들고도 떨어지는 이유를 아십니까 전용 84제곱미터 기준 서울 주요 지역 분양가가 이미 15억 원을 훌쩍 넘겼고, 중도금 대출 한도 규제까지 겹치면서 내 집 마련의 사다리가 완전히 끊어졌다고 한숨 쉬는 분들이 많습니다. 특히 20대 후반부터 30대 중반까지의 무주택 실수요자들 사이에서는 이러다 서울 진입은커녕 경기도 외곽으로 밀려나는 것 아니냐는 공포감이 극에...
청년주택드림 청약통장, 2026년 하반기 전환을 미루면 정말 손해일까 매달 통장에서 빠져나가는 청년 전용 적금이나 주택청약 저축을 보며 이게 진짜 내 집 마련에 도움이 되는지 의문이 드는 시점이다. 특히 2024년에 처음 선보인 이후 조건이 세분화되고 혜택이 본격적으로 무르익는 시기가 바로 2026년 하반기다. 이미 일반 청약저축을 가지고 있거나 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입해 둔 청년들이 가장 많이 묻는...
2026년 하반기, 내 집 마련의 최대 고민은 취득세 부담입니다 치솟는 분양가와 여전한 고금리 기조 속에서 드디어 내 명의로 된 첫 집을 계약하러 다니는 분들이 가장 흠칫 놀라는 순간은 매매가격 합의가 끝난 뒤 공인중개사무소 구석에서 민원 서류처럼 건네받는 예상 부대비용 명세서입니다. 계약서에 적힌 숫자만 보고 목돈을 모았는데, 등기 비용 항목에 찍힌 수백만 원에서 수천만 원에 달하는...
매매가는 버거운데 전세는 쫓겨날 판, 2026년 하반기 공공임대에서 답을 찾는 법 매달 통장에 찍히는 월세를 보며 한숨을 쉬거나, 집주인이 또 전세보증금을 올려달라고 할까 봐 가슴이 철렁 내려앉는 경험은 무주택자라면 누구나 피해 갈 수 없는 현실입니다. 금리는 내려갈 기미가 보이지 않고 서울 및 수도권 주요 지역의 아파트 매매가는 여전히 범접하기 힘든 벽처럼 느껴집니다. 영끌을 해서 무리하게...
2026년 하반기, 디딤돌과 버팀목 금리 인상을 앞두고 대출 갈아타기를 고민해야 하는 이유 요즘 부동산 커뮤니티나 카페를 둘러보면 전세대출과 디딤돌 대출 금리가 언제 오르는지 묻는 글로 가득합니다. 내년 하반기 정책기금 금리 인상 이야기가 슬슬 흘러나오면서, 지금 거주하는 집의 임대차 계약 갱신 시점이 다가오는 분들의 마음이 급해지고 있습니다. 매달 나가는 이자가 단 몇 십만 원이라도 오르면 가계에...
청약통장 10년 넘게 부었는데 1순위에서 떨어진 이유, 2026년에는 달라집니다 매달 꼬박꼬박 10만 원씩 통장에 넣으며 언젠가 내 집 마련의 기회가 오겠지 믿어 의심치 않았던 분들이 많을 겁니다. 하지만 주변을 둘러보면 가점은 턱없이 낮고, 1순위 요건을 채웠다고 당첨 통보를 받는 시대는 이미 지났습니다. 특히 2026년 하반기를 기점으로 주택청약 제도의 골간이 대수술을 거치게 되는데, 여기서 방향을 잘못...
셋째가 생기면 내 집 마련의 꿈이 당장 가능해질까 다자녀 가구를 키우는 부모들이 가장 많이 하는 고민은 단연 주거 안정입니다. 아이는 점점 자라는데 전세가는 잡히지 않고, 기존에 살던 집은 비좁아져 민간 분양을 알아보자니 청약 가점이 턱없이 부족해 한숨만 쉬기 일쑤입니다. 정부가 매년 다자녀 지원책을 쏟아내지만 정작 내가 사는 지역에서, 내 소득 기준으로 어떤 혜택을 받을 수...
내 집 마련의 첫걸음, 무주택 기간 산정과 청약 가점의 모든 것 요즘 주변을 보면 청약 통장 하나쯤은 다들 가지고 계시죠. 그런데 막상 분양 공고가 떴을 때 내가 무주택자인지, 그리고 내 가점이 정확히 몇 점인지 계산해 보려고 하면 막막해지는 경우가 정말 많습니다. 저도 처음 청약을 넣을 때 서류 하나를 잘못 확인해서 곤란할 뻔했던 기억이 나는데요. 청약...
요즘 전세보증금 안전하게 돌려받을 수 있을지 걱정이 많으시죠? 요즘 전세 시장 분위기가 참 뒤숭숭합니다. 뉴스에서는 하루가 멀다 하고 깡통전세나 전세사기 이야기가 흘러나오고, 만기가 다가오는데 집주인이 새 세입자를 구하지 못해 보증금을 제때 돌려주지 못한다는 소식이 남 일 같지 않게 들려옵니다. 저 역시 계약을 연장하거나 새로운 곳으로 이사할 때마다 밤잠을 설치곤 하는데요. 힘들게 모은 내 전 재산이나...